2014: compra del terreno
Durante el 2013 y 2014 empezamos a buscar el terreno ideal. Pasamos por zonas de cerros (lejos del rio), zonas entre quebradas con poco luz solar diaria (mucha sombra), terrenos con fondos de piedra, terrenos impresionantes pero casi inaccesibles.
La recomendacion de nuestro socio Alvaro, quien estudio ingenieria agroforestal y se dedica hace mas de 15 años al manejo de fundos, reforestaciones y conservacion de la naturaleza, fue que el vecindario era clave, idealmente deberia tener acceso a agua y tener una geografia ideal para nuestros planes.
Luego de meses de busqueda presencial, encontramos el terreno. El terreno completo adquirido es de 8.7 ha totales, de las cuales las 3 ha primeras (desde la carretera hacia el cerro), se destinaran al Condominio. Cumple con todas la recomendaciones y, ademas, se encuentra ubicado en un vecindario ideal. Mucho espacio al aire libre (sin montanas) ya que se encuentra en la union de dos grandes valles.
Ubicacion:
2015: manejo del terreno
Era pastos para ganado y monte
Se creó un flujo para que el agua se canalice y baje hasta el río.
Se realizaron los estudios de suelos
Se creó un tunel debajo de la carretera.
2016 y 2017: pruebas
Truchas 🐟 . Nuestra quebrada se forma y canaliza desde el bosque nativo de la comas del cerro y baja hacia la zona plana libre de contacto humano. El agua es súmanme te oxigenada, baja a temperatura fría ya que baja por las sombras del bosque y tiene un flujo mínimo en la temporada seca que permite la crianza de truchas. Más de 10mil trucha 🐟 se criaron en rondas de 2mil truchas cada uno. Fue un éxito y prueba que la calidad del agua es alta.
Gallinas 🐓 iniciamos la crianza con 50 gallinas y luego crecieron hasta 100. Gallinas ponedoras que ponen entre 40 y 60 huevos al día. Gallinas que están al aire libre todo el día.
Patos 🦆
Abejas 🐝 para miel 🍯 y polen.
Invernadero
Qué te gustaría criar?
0%gallinas ponedoras
0%truchas
0%abejas para miel
2018 a 2020: reforestación 🌲, café ☕️ y frutales 🍋
Pinos 🌲 y eucaliptos u bambú
Uso de madera 🪵 para los propietarios del terreno. Servicio de tala y procesamiento to de madera para casa, cabaña, etc.
2021: diseño del Condominio y Club house
Diseñamos un condominio de tal manera que no restrinjamos ma creatividad e imaginación de los propietarios a la hora de pensar en su casa de campo?
Luego de meses pensando en una solución, decidimos:
1. Mínimo el 50% de área del terreno debe mantenerse como área natural o comunes.
2. Se destinarán algunas zonas (como accesos, vías, club house, etc) fijas y el resto se creará según la ubicación de los terrenos vendidos.
3. Área mínima de venta 100m2. Precio por m2 $100.
2022: inauguración de la página web e inicio de ventas
Al 17 de Octubre del 2022: 2,000 m2 vendidos (14%).
Ir a los terrenos en venta en Oxapampa del Condominio.
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