Comprar terreno en Oxapampa para casa de campo

Comprar un terreno en Oxapampa (o un lote) es una inversion que tendra retornos en experiencias y en incremento del valor de la propiedad. A continuacion presentamos algunos de los temas mas relevantes para considerar durante el proceso de compra de un terreno.

La localidad: Oxapampa

La localidad es un factor fundamental para la toma de decision sobre comprar un terreno.

Oxapampa es una ciudad ubicada a 400km de Lima. Ubicada a 1,800msnm, cuenta con una geografía y biodiversidad inigualable. Las principales actividades en Oxapampa son la ganadería, agricultura, turismo y elaboración de derivados lácteos y cárnicos (quesos, yogurts, carnes, chorizos, etc).

El clima

El clima es otro factor muy importante en el momento de comprar un terreno en Oxapampa o cualquier otra localidad.

La temperatura promedio es de 25.5ºC. Durante las noche la temperatura baja hasta 10grados en invierno.

Sol todo el año. De Diciembre a Enero es la época de lluvias, pero los días aún son soleados.

Es importante conocer el clima para saber que esperar. Oxapampa es ideal porque tiene un clima perfecto para actividades al exterior. Se mantiene un clima más seco, pero con suficiente lluvia para mantener los cultivos y pastos verdes todo el año.

La Sierra es muy frío y la selva es muy húmedo.

Acceso a agua propia

El agua es un componente clave para comprar un terreno. El condominio cuenta con acceso al río principal y, además, un río pequeño, que baja por la quebrada de los bosques.

El condominio cuenta con un tanque de agua que dará acceso a todas las propiedades. Terrenos ubicados en zonas distintas van a tener problemas de agua o requerir de maquinaria para gestionarla.

Esta agua no solo es 100% pura y natural (sin contaminantes por lo que con un filtro sencillo es potable) sino que también cuenta con un flujo y altura suficiente para generar electricidad. por ejemplo, durante los años 2015 y 2018, criamos más de 10mil truchas con el agua de esa quebrada. Las truchas solo sobreviven en ambientes de agua pura, fría y sumamente oxigenada.

Acceso al terreno

Hay terrenos lindos pero inaccesibles o que llegar es una aventura en si. Oxapampa cuenta con carretera asfaltada y mantenida durante todo el ano que va desde Lima a Oxapampa. Cuenta con aeropuertos cercanos en Masamari (a 2 horas de Oxapampa), Jauja (a 5 horas de Oxapampa), asi como rutas alternativas a la Carretera Central como la ruta por Canta - Huallay - La Merced.

Para llegar al terreno desde Oxapampa, podemos ir por cualquiera de los márgenes del Río Chontabamba.

Desde el pueblo de Chontabamba, avanzamos hasta el km. 8.

La trocha es afirmada para dos vias. Un camino muy tranquilo y pintoresco, donde pasamos por fundos ganaderos, reforestaciones y sembrios agricolas. El fundo de Deli France 🇫🇷 se pasa en el camino.

El Rio Chontabamba pasa por al frente del condominio. Nos separa la trocha afirmada y la zona de margen del Río.

Cerca al río

Comprar un terreno en Oxapampa cerca al rio es importante. Esto quiere decir que el terreno se encuentra en el mismo valle y no en los cerros del valle o en las mismas montanas. El Rio Chontabamba es un rio que forma el Valle Chontabamba. El Condominio se encuentra con la vista al Rio y al Valle cruzando el rio, lo que le da una vision de amplitud poco comun e inigualable.